Σχεδόν εννέα χρόνια αδράνειας, υπερπενταπλασιασμός της οφειλής και έναρξη της εκτέλεσης το 2025: δεκτή αναστολή πλειστηριασμού από το γραφείο μας.
Μονομελές Εφετείο Αθηνών 183/2026 | Δημοσίευση απόφασης: 12.06.2026
ΣΧΕΔΟΝ 9 ΕΤΗ ΑΔΡΑΝΕΙΑΣ | €53.033,03 → €293.982,73 | ΑΥΞΗΣΗ 5,54 ΦΟΡΕΣ
Η ΕφΑθ 183/2026 βάζει ουσιαστικό φρένο σε αναγκαστική εκτέλεση για παλαιό τραπεζικό δάνειο που είχε περιέλθει, μέσω διαδοχών και τιτλοποίησης, στο «Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο Ελλάδος Α.Τ.Ε. υπό ειδική εκκαθάριση», με ειδική διάδοχο την EUDOXUS και διαχειρίστρια τη doValue. Η αρχική σύμβαση, όπως αναγράφει η απόφαση, είχε συναφθεί με την ASPIS BANK. Μετά από σχεδόν εννέα χρόνια αδράνειας, η εκτέλεση ενεργοποιήθηκε εκ νέου το 2025, όταν το επιδικασθέν κεφάλαιο των €53.033,03 είχε ήδη εκτιναχθεί στα €293.982,73 — 5,54 φορές υψηλότερα.
Η δύναμη του σκεπτικού βρίσκεται στο ότι το Εφετείο δεν αντιμετώπισε τη διόγκωση ως ουδέτερη συνέπεια της παρέλευσης του χρόνου. Διαπίστωσε παρατεταμένη και αδικαιολόγητη αδράνεια της προκατόχου της σημερινής διαχειρίστριας από 4.04.2016 έως 17.01.2025: καμία πρόσφορη, έγκαιρη και διαφανής ενέργεια είσπραξης ή διασφάλισης, καμία τακτική ενημέρωση της οφειλέτριας, ενώ τόκοι και προσαυξήσεις συσσωρεύονταν με σύνθετο και δυσνόητο υπολογισμό. Το Δικαστήριο συνέδεσε αιτιωδώς αυτή την αδράνεια με τον υπερπενταπλασιασμό της οφειλής, τον αιφνιδιασμό της οφειλέτριας και τη διατάραξη της εύλογης ισορροπίας της ενοχικής σχέσης, κρίνοντας πιθανολογούμενα ότι η εκτέλεση υπερέβαινε τα όρια του άρθρου 281 ΑΚ.
Ο ισχυρισμός αυτός απετέλεσε αντικείμο ΠΡΟΣΘΕΤΩΝ ΛΟΓΩΝ ΑΝΑΚΟΠΗΣ που κατέθεσε η ομάδα του γραφείου μας κυριολεκτικά λίγες ημέρες πριν το ακίνητο στη Λευκάδα περάσει στα χέρια τρίτων, αφού το ενδιαφέρον ήταν τεράστιο.
Η απόφαση που έκανε δεκτή την Αίτηση Αναστολής εκτέλεσης αναφέρει ρητά ότι πιθανολογείται πως ο λόγος θα γίνει δεκτός και, αφού εξαφανισθεί η πρωτόδικη απόφαση, θα γίνει δεκτή η ανακοπή. Με βάση αυτή την κρίση ανεστάλη η εκτέλεση και δη – χωρίς εγγύηση από την αιτούσα!. Επειδή η πρωτόδικη απόφαση δημοσιεύθηκε μόλις μία ημέρα πριν από τον πλειστηριασμό, το Εφετείο δέχθηκε επίσης ανωτέρα βία και επανέφερε τα πράγματα στην προηγούμενη κατάσταση.
Η νομολογιακή σημασία της απόφασης είναι εξαιρετικά μεγάλη και αφορά χιλιάδες οφειλέτες με παλαιές τραπεζικές απαιτήσεις που τέθηκαν σε ειδική εκκαθάριση, μεταβιβάστηκαν ή τιτλοποιήθηκαν και επανεμφανίσθηκαν έπειτα από χρόνια υπέρμετρα διογκωμένες. Η ΕφΑθ 183/2026 δείχνει ότι η πολυετής αδράνεια της πλευράς του πιστωτή δεν είναι νομικά αδιάφορη, όταν συνοδεύεται από αδιαφάνεια και οδηγεί σε δυσανάλογη επιβάρυνση. Κάθε υπόθεση κρίνεται εξατομικευμένα, υπάρχει όμως πλέον ένα εξαιρετικά σημαντικό νομολογιακό εργαλείο. Την υπόθεση χειρίστηκετο γραφείο μας – Για αξιολόγηση αντίστοιχης υπόθεσης, επικοινωνήστε μαζί μας.
Σημείωση: Το άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί εξατομικευμένη νομική συμβουλή.
